Dipartimento di Ingegneria Civile e Ambientale

OCCVI – Organismo di Certificazione per la Certificazione dei Valutatori Immobiliari

 

Il Politecnico di Milano ha ottenuto da ACCREDIA l’accreditamento in base alla norma UNI 11558 nonché UNI/PdR 19:2016 Valutatore Immobiliare requisiti di conoscenza, abilità e competenza. L’ Organismo di Certificazione per la Certificazione dei Valutatori Immobiliari – OCCVI, si è costituito all’ interno del DICA (Dipartimento di Ingegneria Civile e Ambientale) in collaborazione con lo SQuA ( Sistema Qualità di Ateneo).

Per far fronte ad una situazione di crisi finanziaria, dovuta anche ad una scarsa competenza degli operatori, una scarsa trasparenza delle valutazioni immobiliari, la Direttiva Europea 14/17/UE ha previsto l’ obbligo, per le valutazioni immobiliari ai fini dei crediti ipotecari, di adozione di standard di valutazioni immobiliari coerenti svolte da periti competenti sotto il profilo professionale.

La norma consensuale di riferimento italiana è la norma UNI 11558 e il recepimento di tale Direttiva è stato il D.Lgs n.72 del 21 aprile 2016, entrato in vigore a giugno 2016.

La corretta realizzazione di valutazioni immobiliari, come dice ABI, non rappresenta più solo un elemento di vigilanza prudenziale ma, con il recepimento della Direttiva Europea sui crediti ipotecari, diventa un elemento essenziale della disciplina civilistica. 

L’ Organismo di Certificazione OCCVI si pone pertanto come riferimento per certificare le competenze dei valutatori immobiliari coerentemente alle indicazioni della Direttiva nonché della UNI 11558. 

Tra le competenze specifiche richieste al valutatore immobiliare vi è la conoscenza approfondita in materia di estimo, nonché dei principi di economia e mercati immobiliari, competenze in diritto pubblico e privato, diritto urbanistico, matematica finanziaria, elementi di statistica, catasto e sistema catastale, elementi di scienza e tecnica delle costruzioni, compresi elementi di statica e meccanica delle strutture, elementi di certificazione ambientale ed efficienza energetica, fiscalità immobiliare.

La certificazione del valutatore immobiliare può avvenire attraverso il riconoscimento di tali competenze per figure di comprovata ed elevata qualificazione ovvero attraverso un esame scritto e orale.

 La certificazione del valutatore immobiliare aumenta le garanzie per il sistema del credito e contribuisce all’ aumento dell’ affidabilità delle valutazioni immobiliari rispetto ai valori di mercato anche per committenti, tribunali, società di gestione del risparmio, fondi immobiliari, ecc.

Calendario Sessioni

(Esaminatore: ing. Giuseppe Montagna; Sorvegliante: Fiamma Colette Invernizzi; Sara Boffelli; Marco Lucchiari; Esperto tecnico: prof. Andrea Bassi)

  • 25 giugno 2020;
  • 23 luglio 2020;
  • 15 ottobre 2020;
  •  2 dicembre 2020. 

Le sessioni d’esame per essere confermate devono avere almeno 5 iscritti.
La domanda di iscrizione all’ 
esame dovrà pervenire entro 20 giorni dalla data dello stesso.

Contatti

referente:
estimocertificazione@polimi.it; telefono: 02/23999335

FIGURE CERTIFICATE

 

Convenzioni

Sono attive convenzioni tra l’ OCCVI e:

  • Ordine degli Architetti, P.P.C. della Provincia di Milano;
  • Ordine degli Ingegneri della Provincia di Milano;
  • Ordine degli Ingegneri della Provincia di Roma;
  • Ordine degli Ingegneri della Provincia di Como;
  • Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Milano;
  • Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Lodi;
  • Ordine dei Dottori Agronomi e de Dottori forestali della Provincia di Cremona;
  • Ordine degli Ingegneri della Provincia di Brescia.

Per maggiori informazioni rivolgersi direttamente all’ Ordine/Collegio di appartenenza.